Maison - 106 m² - 5 pièces à Viré

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité, sur la commune de Viré, cette charmante maison en pierre datant de 1840, située au calme. Elle vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les vignes environnantes ainsi que sur le Mont-Blanc...

D'une surface habitable d'environ 106 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une cuisine équipée de 6 m2 complète cet espace convivial.

Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes, le tout avec le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, de même qu'un garage privatif.

Idéalement situé à équidistance de Cluny et Mâcon (gare TGV), à proximité de Lugny et Tournus, ce bien se trouve au cœur des chemins viticoles, entre la voie verte et la voie bleue, parfait pour les balades à pied ou à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.947870