Appartement - 37 m² - 2 pièces à Vincennes

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, ce charmant 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du carrefour des Rigollots.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte (environ 20m²), d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.

* Fenêtres en double vitrage
* Volets roulants électriques
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement non réservé dans la résidence.
À proximité immédiate des commerces, marché, écoles et du bus 118.
Métro Château de Vincennes (ligne 1) accessible en moins de 20 minutes à pied.

Cette annonce référence 328795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr