Maison - 105 m² - 5 pièces à Vinay

A vendre - Belle maison avec véranda, jardin arboré et sous-sol

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet située dans un secteur calme de Vinay. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle dispose d'une véranda de 25 m² réalisée en 2022, donnant sur un jardin agréable apportant praticité et confort au quotidien.

Après avoir montée un petit escalier, vous découvrirez une pièce de vie agréable comprenant un séjour et une cuisine, formant un espace convivial.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau.
A l'étage, la maison propose 2 chambres, ainsi qu'une wc avec lavabo, un bureau.

La maison dispose d'un sous-sol avec notamment un espace garage, une buanderie avec pièce d'eau, d'une véranda, d'une terrasse et d'un bassin et sa passerelle traversante.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel, faisant d'elle un bien rare sur le secteur.

Le prix de vente est de 225 800 €
Surface habitable environ : 105 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Réf : 20069 - 13399

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 290 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 2480€ et 3420€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)

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en prenant contact avec Laëtitia PERSON au 06 36 02 21 25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.