Appartement - 86 m² - 4 pièces à Villetaneuse

À Villetaneuse (93430), cet appartement de 86 m² en 4 pièces est mis en vente à 347 183 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements.

Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 86 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.

Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien.

Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Villetaneuse (93430) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Villetaneuse, ville dynamique et en plein essor de la région parisienne (code postal 93430), offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Sa proximité avec Paris et son accessibilité grâce aux transports en commun (RER D et bus) en font un choix attractif pour les personnes souhaitant investir dans l'immobilier. La présence d'universités renommées et de nombreux commerces de proximité en font une ville où il fait bon vivre et investir.

Affiché à 347 183 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.