Maison - 131 m² - 4 pièces à Villeréal

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234 000 €

131 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

SITUATION : Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au bout d'une impasse privée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Idéalement située à mi-chemin entre les bastides de Villeréal et Beaumontois-en-Périgord, toutes deux classées parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces, restaurants et écoles accessibles en quelques minutes. L'aéroport international de Bergerac ainsi que la gare SNCF se trouvent à seulement 30 minutes. HABITATION : Construite il y a une trentaine d'années dans le style périgourdin, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 55 m² avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie, des WC séparés et une salle de bains. A l'étage : deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un second WC, ainsi qu'un palier de 18 m² avec rangements, facilement aménageable en bureau ou troisième chambre. CONFORT : Chauffage central au fioul, simple vitrage, isolation par les murs et la toiture, assainissement individuel par fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 8 764 m², offrant calme, intimité et potentiel paysager. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 56 m²

Informations complémentaires
Surface de 56 m², rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc