Maison - 97 m² - 4 pièces à Villejuif

Maison 4 pièces à Villejuif
Située à Villejuif, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1960 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, et de deux WC dont un indépendant. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un stationnement intérieur complète ce bien.
La maison dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel. L'ensemble est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Côté transports, le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux lignes de métro (ligne 7 - Villejuif Louis Aragon), ainsi qu'à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
Proposée au prix de 341 250 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2696.00 et 3649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)