• Maison - 133 m² - 4 pièces
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545 000 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Derrière cette maison entièrement rénovée de 132 m2, se cache bien plus qu'un lieu de vie : une ambiance, une atmosphère, un véritable art de vivre.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent, et l'on imagine déjà les moments partagés dans cette pièce de vie chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé avec soin.
Le quotidien s'organise naturellement : une suite parentale pour plus de confort, deux chambres accueillantes, une mezzanine propice au télétravail ou à la détente... sans oublier les espaces pratiques comme la buanderie et la cave à vin.
Puis vient l'extérieur : une terrasse avec cuisine d'été, exposée Sud-Ouest, où les journées se prolongent en soirées conviviales, à l'abri des regards, sur un terrain de 534 m2 sans vis-à-vis.
Ici, vous profitez du calme tout en restant proche de l'essentiel : écoles et commerces à quelques minutes.
Un lieu sans vis-à-vis où l'on se projette immédiatement, où l'on se sent déjà chez soi.
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier Grégory Rucart : 07 69 35 96 46
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Villefranque
545 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 4 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
H25-00039
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GASAN
GASAN
RUCART Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 480 €
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