Maison - 182 m² - 6 pièces à Vignoc

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1 473 € / mois

182 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE ! A 10min de Rennes, dans un cadre verdoyant, maison de style Ile-de-France avec jardin exposée plein Sud ! Entièrement rénovée en 2023, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec cave et garage. Le tout sur un terrain d'environ 3 200 m², avec contrat d'entretien, et bénéficiant d'un système de chauffage mixte. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate de Rennes. Disponible à la location. Non meublé. Surface habitable : 182.30 m². Loyer charges comprises : 1473.50 euros/mois dont charges locatives : 223.50 euros/mois (comprenant entretien chaudière, entretien espaces verts - provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4110 euros au 01/01/2021. Dépôt garantie : 1250 euros. Honoraires : 1125 euros TTC à la charge du locataire dont 300 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Beaux volumes de pièces

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, dont placard
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, dont placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle à manger de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier
Cave