Appartement - 63 m² - 3 pièces à Vif

EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

Vif, Le Domaine des Aubépines, Bât A, 3 rue du Pavillon, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 63 m² Loi Carrez. L'appartement est traversant et donne un accès à deux jardins privatifs, l'un côté Nord ( 30 m² ) et l'autre côté Sud ( 50 m² ). L'immeuble date de 2003 et est constitué uniquement de propriétaires ou de locataires dans le privé.

Composition :

depuis l'entrée, équipée de deux placards d'accueil, vous pourrez accéder à un salon de 20 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces deux pièces donnent sur le jardin exposé Sud qui permets lui même si nécessaire de se rendre sur le parking via un portillon.

Viennent ensuite dans l'espace nuit, deux chambres ( 10.70 m² et 10.41 m² ), une salle de bains et un WC séparé. Les deux chambres communiquent avec le jardin exposé Nord. Un accès piéton est possible également depuis le parking.

Équipements :

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les volets sont roulants électriques sauf celui de la salle de bains. Un store banne manuel est disponible sur le jardin côté salon.

Chauffage individuel au gaz via la chaudière qui a été changée en 2021.

Stationnement libre réservé à la copropriété.

Charges copro : 781 euros/an

Taxe foncière : 1003 euros

Prix : 239 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )

DPE : D   GES : D

Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué un garage et une place de parking privative devant ce dernier au prix de 22 000 euros.

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

CONTACT :

Damien : O6 72 17 11 47

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