• Appartement - 90 m² - 4 pièces
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161 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BEAUX VOLUMES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU – GRANDE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE – VIE DE FAMILLE AGRÉABLE

Zefir vous propose cet appartement où chacun trouve naturellement sa place, entre moments partagés et espaces à soi.

Situé à Vienne, à la limite de Pont-Évêque, au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, ce bien d'environ 90 m² (près de 124 m² au sol) offre des volumes confortables et une organisation pensée pour le quotidien.

La pièce de vie devient le point de rassemblement : on s'y retrouve pour les repas, les discussions qui s'éternisent, ou simplement pour profiter d'un moment calme après la journée.

L'espace nuit a été conçu pour concilier intimité et praticité. La suite parentale dispose de son propre espace salle d'eau, un vrai confort pour préserver son rythme et ses habitudes. Les autres chambres accueillent enfants ou bureau selon les besoins.

La grande salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, s'adapte à tous les moments de vie : le bain des enfants, une douche rapide le matin ou un instant de détente en fin de journée.

La buanderie vient compléter l'ensemble en apportant une vraie facilité d'organisation au quotidien.

Le secteur, à proximité de Pont-Évêque, permet de profiter d'un environnement pratique avec un accès rapide aux axes principaux, aux écoles et aux transports, facilitant ainsi la vie de famille.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 876 €
- Charges de copropriété : 144 €
- DPE : C
- Chauffage individuel gaz
- Eau chaude : gaz

Un appartement où l'on se projette facilement, entre confort, organisation et moments de vie partagés.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Rénover
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 728 €
  • Taxe foncière :
    876 €
Synthèse
Appartement à Vienne
161 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
930165a0-f5de-499a-ba4d-1c5e4a
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 mars à 08:53
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
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