Villa - 200 m² - 8 pièces à Vidauban

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679 500 €

200 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

À Vidauban, idéalement située à pied du village, des commerces et des écoles, cette villa se trouve en fond d’impasse, dans un secteur résidentiel recherché offrant un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénovée en 2021 pour sa partie principale (130 m²), cette villa traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Elle développe un vaste espace de vie de plus de 65 m², avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Côté nuit, elle propose trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une suite parentale, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ces espaces s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, où vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée et d’une terrasse ombragée propice aux moments de relaxation.

L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans sa dépendance : un appartement indépendant de type 3 pièces d’environ 60 m², avec sa propre terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière.

Le jardin, soigneusement aménagé, ainsi que l’abri voiture, viennent compléter l’ensemble.

Cette villa répond parfaitement à différents projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Son emplacement, à moins de 5 minutes à pied du centre, combiné à son calme et à son absence totale de vis-à-vis, en fait un bien rare sur le secteur.

Raccordée au tout-à-l’égout, située en zone non inondable, avec une taxe foncière de 2 200 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Suite 1 : Surface de 16 m²
Cuisine
2 Toilettes
Séjour de 65 m²

L'extérieur :

Jardin de 1 339 m²
Terrasse
Piscine
Parking de 5 m² couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Contemporain
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Verdure
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1