• Villa - 126 m² - 5 pièces
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389 000 €
126 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VIDAUBAN – Secteur prisé et résidentiel – à 200 mètres des écoles à pied à quelques minutes du village et moins de 8 minutes de l'accès de l'A8.
Dans un environnement très calme, sans vis à vis découvrez cette villa entièrement rénovée en 2020 qui se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC.
Au second niveau 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie soit un espace de rangement de plus de 40m² , cette partie pouvant être transformé en dépendance type deux pièces pour recevoir vos amis ou faire un appoint locatif.

Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1200 m², agrémenté d’une piscine. Le jardin reste à être aménagé selon vos envies ; il offre un très beau potentiel et saura sublimer l’ensemble.

La villa bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, volets solaires, climatisation réversible, rangements optimisés.
Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située.
Idéal pour une famille souhaitant s(installer proche des commodités et des écoles et dans un secteur calme et résidentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain de 1 m²
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Salon
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin de 1 200 m²
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Exposition sud
  • Piscine

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Verdure
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Villa à Vidauban
389 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 3 087 €
Transaction :
Achat
Référence :
12013
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Stéphanie VAN DE KADSYE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
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