Appartement bourgeois - 94 m² - 4 pièces à Vichy

03200 – VICHY – TRIANGLE D'OR – FER À CHEVAL – ADRESSE D'EXCEPTION – APPARTEMENT DE PRESTIGE – 4 PIÈCES – 94,91 M² – PARKING PRIVATIF EN OPTION (TRÈS RARE)

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

⸻

UNE ADRESSE ABSOLUMENT UNIQUE

À quelques mètres seulement du Fer à Cheval, au cœur du secteur le plus emblématique de Vichy, dans un environnement classé UNESCO, ce bien bénéficie d'un emplacement que très peu d'adresses peuvent revendiquer.

Ici, vous vivez entre architecture impériale, parcs majestueux et art de vivre thermal, dans un cadre à la fois élégant, confidentiel et intemporel.

⸻

UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE, ENTRE ÉLÉGANCE ET CONFORT CONTEMPORAIN

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing du XIXe siècle, cet appartement de 94,91 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectant l'âme du lieu tout en apportant un confort moderne.

Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une atmosphère résolument haut de gamme.

La pièce de réception, baignée de lumière, offre un espace de vie raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre chic et feutré.

L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, permettant aussi bien une résidence principale de standing qu'un pied-à-terre d'exception.

⸻

UNE RARETÉ ABSOLUE EN CŒUR DE VILLE

Possibilité d'acquérir un parking privatif au sein de la copropriété, un privilège particulièrement recherché et extrêmement rare dans ce secteur historique.

Dans ce quartier, le stationnement est un véritable luxe :
pouvoir disposer d'un parking sécurisé à quelques mètres de son appartement constitue un atout patrimonial majeur.

⸻

PRESTATIONS
•Immeuble de caractère avec ascenseur
•Rénovation qualitative
•Volumes généreux et distribution harmonieuse
•Luminosité remarquable
•Adresse premium

⸻

UN BIEN POUR UNE CLIENTÈLE D'EXCEPTION

Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant :
•une adresse signature à Vichy
•un bien patrimonial dans le Triangle d'Or
•ou un pied-à-terre de standing avec confort moderne

⸻

NOTRE AVIS

Un appartement rare, réunissant emplacement, élégance et potentiel patrimonial, avec en complément un élément différenciant décisif :
la possibilité d'un parking privatif en hypercentre.

⸻

Biens de cette qualité et à cette adresse sont exceptionnellement disponibles à la vente.
Dossier confidentiel sur demande.

⸻

Si vous voulez aller encore plus loin, je peux vous faire une version très élitiste type “off-market / client privé”, encore plus impactante pour une clientèle haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris