Immeuble - 63 m² - 14 pièces à Veynes

Idéal investisseur !

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier situé en centre-ville comprenant :
- Un restaurant + ancien cinéma (réserve du restaurant) de 156m2 au total, loué 750€ dont 100€ pour foncier et TEOM.
- Un local commercial de 65m2 non loué actuellement
- Un appartement de 31m2, loué 430€ dont 30€ pour TEOM. DPE G
- Un second appartement de 31m2, loué 420€ dont 30€ pour TEOM. DPE G

Taxe foncière de 3 660€
Revenu locatif brut annuel actuel : 19 200€/an
Revenu locatif brut si ensemble loué : 25 200€/an

Possibilité d'acquérir les lots séparément à savoir :
- Restaurant + ancien cinéma
- Local commercial
- Les deux appartements

Prévoir des travaux de rénovation sur les appartements aux départs des locataires.

Immeuble en copropriété dont l'ensemble des lots vendus représente 74% de la copropriété soit 740/1000èmes.

Travaux de rénovation de la couverture (travaux en lien avec la copropriété) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf.943170