Immeuble - 345 m² à Vesoul

Vesoul - Immeuble à réhabiliter

A proximité du centre ville, opportunité à destination des investisseurs et des promoteurs.

Ce bien d'une surface total de 380 m2 est composé de quatre logements à rénover, offrant un potentiel de revalorisation significatif après travaux (restructuration, amélioration énergétique, optimisation des surfaces).

En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 65m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième logement, d'une superficie d'environ 95 m², est un duplex.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le troisième logement d'une superficie de 85m2 est situé au premier étage. Il présente une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, le quatrième logement, d'une surface généreuse de 138 m², offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'un salon, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'espaces supplémentaires.

Plusieurs garages complète ce bien.

À noter : d'importants travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation, personnalisable selon votre projet.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 1204 m2, permettant le développement d'un projet de réhabilitation ou de construction neuve.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 589 526
RCP Allianz actif pro