Maison - 116 m² - 4 pièces à Vert-le-Petit

Située au cœur de Vert-le-Petit, dans une cour commune calme et sans contrainte de lotissement, cette maison familiale de 116 m² habitables (166 m² au sol) offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.

Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux (huisseries, radiateurs, cuisine récents) et bénéficie d'un DPE classé D.

Agencement optimisé :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne avec arrière-cuisine, accès direct à 2 grands garages, séjour lumineux avec baies vitrées et poêle à granulés.
Étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, seconde chambre avec rangements, espace loisirs (salle cinéma/jeux) avec salle d'eau.

Atouts complémentaires :
atelier indépendant, cave voûtée, cellier – des annexes rares et fonctionnelles.

Ce qu'il faut retenir :
Un bien cohérent, rénové, avec de vrais volumes, des dépendances utiles et une localisation pratique. Pas de mauvaise surprise, tu poses tes meubles.

Bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 328708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr