Maison - 152 m² - 7 pièces à Vert

Venez découvrir cette magnifique maison de 152 m², idéalement située à Vert. Offrant des espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.

Caractéristiques principales :

Construite dans les années 70 sur un terrain de 1 330 m², elle dispose d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte
• Une salle d'eau
• Un cellier
• Deux chambres
Un garage attenant de 20 m² complète ce niveau.

Au 1er étage, un couloir dessert :
• Trois grandes chambres avec dressings
• Un grand salon-séjour de 34 m² avec balcon
• Une salle de bain avec baignoire et WC

Au 2ᵉ étage :
• Des combles aménageables, sur dalle béton et isolés, permettant la création de volumes supplémentaires selon vos besoins.

Extérieurs :

À l'extérieur, tout est réuni pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis, avec une terrasse de 40 m².
Le jardin de 10 ares est aménagé et piscinable.

Énergies & travaux :

• Pompe à chaleur installée en 2022
• Isolation extérieure réalisée en 2023
• Travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir

Situation géographique :

• Proche de toutes les commodités et transports en commun
• À 13 minutes de Mantes-la-Jolie
• À 40 minutes de La Défense
• À 1 heure de Paris centre
• Accès à la rocade à 10 minutes

Cette annonce référence 317556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr