Appartement - 115 m² - 5 pièces à Versailles

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 116 m², balcon, parking, résidence recherchée : un bien familial rare à Versailles Dans la résidence prisée Grand Siècle, découvrez cet appartement de 116 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de vrais volumes et un potentiel d’évolution rare sur le secteur. Dès l’entrée, on ressent l’équilibre des espaces. La pièce de vie, spacieuse et prolongée par un balcon, devient naturellement le cOEur de l’appartement : un lieu agréable pour recevoir comme pour le quotidien. Le parquet en bois massif à bâtons rompus, présent dans tout l’appartement, apporte une élégance intemporelle et une belle harmonie. La cuisine indépendante avec espace dinatoire permet une vraie vie de famille, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit : • 3 chambres confortables • une suite avec dressing et salle de bains • possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins (famille, bureau, télétravail…) Les + qui font la différence : Salle d’eau + WC indépendants Nombreux rangements Cave Grande place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur Un emplacement ultra pratique au quotidien : • commerces au pied de la résidence • gare de Montreuil (ligne L) à 7 min à pied • écoles, bus à proximité • sectorisation collège Hoche Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter parfaitement à votre style de vie. Un appartement familial complet, évolutif et idéalement situé — une opportunité à ne pas laisser passer. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484466 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14534 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.