Maison ancienne - 170 m² - 5 pièces à Vernon

Rare, bord de seine

A environ 10 minutes de Vernon, grande propriété lumineuse située dans un environnement exceptionnel.
Elle est édifiée sur un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage pour 3 voitures.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 66 m² environ comprenant une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un four intégré. C'est idéal pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement complètent le rez-de-chaussée.
Terrasse de 30 m² exposée plein sud.
A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec son dressing et son balcon, deux autres chambres avec chacune leur balcon individuel, une salle de bains et un wc.
Chauffage par pompe à chaleur eau/eau - Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage.
Bon état général
Le tout sur un terrain de 2 742 m² environ avec des arbres fruitiers ( prunier, pommier, cerisier et poirier)

DPE 115kWh par an et par m² et 4kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1 570€ et 2 124€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.