Maison - 102 m² - 4 pièces à Venizel

Iad France - Lucie Cleda vous propose : À découvrir en exclusivité : Maison contemporaine aux prestations irréprochables. Idéalement située sur la commune de Vénizel, à proximité immédiate de Soissons et sur l’axe recherché Soissons–Reims, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. Développant 102 m² de surface habitable sur un terrain clos de 545 m², elle séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, composé d’un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un accès direct au garage vient parfaire l’ensemble. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi qu’un dressing, offrant des espaces de rangement optimisés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un garage, le tout dans un environnement soigné et facile à entretenir. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique classée A / A, grâce notamment à une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et maîtrise des consommations. La présence d’un adoucisseur d’eau vient compléter ces équipements et participe au confort quotidien. La maison est également équipée de volets roulants électriques et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et économe, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour tout acquéreur en quête d’un bien récent, immédiatement habitable et situé à seulement quelques minutes de Soissons. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.