Maison - 110 m² - 5 pièces à Veneux-les-Sablons

MORET LOING ET ORVANNE. VENEUX-LES SABLONS. Pour des passionnés de la rénovation du patrimoine en quête de redonner tout son charme à cette demeure. À quelques minutes à pied de la gare TER ligne R (50mn Paris gare de Lyon), des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège à MORET et les lycées à FONTAINEBLEAU-AVON. Une opportunité très rare dans le secteur de FONTAINEBLEAU, pour les amoureux des vieilles pierre et motivés par le projet de restaurer cette maison de fin XIXème début XXème siècle, propriété emblématique sur la commune et qui fût la demeure d'un artiste peintre. Implantée sur une parcelle de 1160 m² dont 560 m² bornés à bâtir pouvant être détachés et vendus pour financer des travaux; le séjour en chapelle type "coque de bateau" et sa cheminée offrirait un espace de réception atypique, cuisine / repas (à créer), trois chambres, sous-sol. Des travaux déjà entrepris (planchers, compteur d'eau installé, tout à l'égoût).Plans d'architecte à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 090 € Honoraires charge acquéreur : 13 910 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202.