Maison - 120 m² - 5 pièces à Vendrest

Iad France - Marine Houdot vous propose : 🏡 Maison familiale avec vie de plain-pied Située sur la commune de Vendrest, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain de 697 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier de 12 m² dessert deux chambres, un bureau, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une pièce complémentaire d’environ 4 m² attenante à l’une des chambres peut être utilisée en dressing ou en espace de stockage. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration énergétique : isolation par l’extérieur réalisée en 2023, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires et installation de pompes à chaleur avec climatisation réversible. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C (GES A), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, d’une terrasse d’environ 40 m², d’un atelier ainsi que de plusieurs places de stationnement grâce au pourtour de la maison entièrement bitumé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et confort. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.