• Villa - 110 m² - 4 pièces
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  • Villa - 110 m² - 4 pièces
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  • Villa - 110 m² - 4 pièces
  • Villa - 110 m² - 4 pièces
  • Villa - 110 m² - 4 pièces
  • Villa - 110 m² - 4 pièces
420 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité-Vente villa lumineuse de plain-pied.

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un terrain d'angle de 500 mètres carrés clos et arboré, sans vis-à-vis.

Exposition idéale plein SUD pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux :

Une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, orientée SUD-OUEST
Une cuisine pratique avec accès direct au garage
Un espace nuit bien distinct comprenant 3 chambres confortables (13,20 m², 12,80 m² et 11,20 m²)
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse couverte pour prolonger vos soirées en toute saison.

Un garage de 20 m² et un espace de stationnement à l'avant viennent compléter ce bien.

Confort et équipements :

Menuiseries PVC
Fibre optique
Chauffage électrique
Maison en excellent état

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Vendargues
420 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
3403-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Villa - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Sébastien CAMMAL
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 390 €
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