Maison - 175 m² - 6 pièces à Vaux-sur-Mer

Résidence d'Exception : La Vigie Océane

Bienvenue dans le Privilège. Villa d'Architecte 2015 avec Vue Panoramique et Accès Plage Immédiat.

Pour une clientèle en quête d'un bien majestueux et véritablement unique, cette villa contemporaine de 6 pièces, érigée en 2015, incarne un art de vivre d'exception. Idéalement nichée dans une impasse résidentielle au calme absolu, elle offre le luxe de l'intimité à quelques pas de l'océan.

À seulement 850 m de la plage de Pontaillac, de ses animations, de ses boutiques et commerces de proximité, cette villa contemporaine séduit par son adresse : nichée dans une impasse au calme, dans un secteur rare et privilégié, à environ 150 m à pied de l'océan. Depuis ses hauteurs, elle profite d'un très bel aperçu mer, véritable signature de ce lieu.

Dès l'arrivée, un espace extérieur en surplomb structure l'entrée et invite naturellement à vivre dehors : recevoir, partager, profiter des beaux jours, en toute intimité. À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse, moderne et parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée/équipée, pensée pour la convivialité et prolongée vers l'extérieur. Un cellier/buanderie assure le confort du quotidien, complété par des WC invités.

À l'étage, l'espace nuit principal propose trois chambres, dont une suite propriétaire avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse, face à la vue dégagée et l'aperçu océan. Une salle d'eau complémentaire ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

En souplex, la villa optimise sa capacité d'accueil avec un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute autonomie ou créer un espace télétravail indépendant.

Côté pratique, tout est prévu : local dédié aux cycles et aux sports nautiques, stationnement sécurisé pour deux véhicules. Un mode de vie “compact premium”, sans souci d'entretien, entre plage, calme et horizon — pour ceux qui veulent profiter, simplement.

Cette villa est l'investissement idéal pour l'acquéreur exigeant, à la recherche d'une architecture pointue, de prestations de luxe et du privilège d'un panorama maritime permanent.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.
Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM)
– 06 51 43 02 90-
@immobilier.saintpalais 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .