• Maison - 132 m² - 5 pièces
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385 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : Havre de paix, à deux pas du Lac et des chemins de promenades

Emplacement privilégié dans une résidence privée

à seulement 9 minutes en vélo de la gare de la Verpilliere

Située dans le secteur très recherché du Chemin de l'Étang à Vaulx-Milieu, découvrez cette magnifique maison de 132 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un véritable cocon niché face au lac, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Les points forts de l'intérieur :
Espace de vie chaleureux : Un salon séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.

Cuisine surélevée : Une cuisine entièrement équipée surplombant le séjour, créant un volume architectural original et convivial.

Espace nuit de qualité : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Le "Plus" Vue : Depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

Extérieurs et annexes :
Détente en plein air : Profitez d'un jardin d'environ 400 m² parfaitement entretenu et d'une vaste terrasse de 80 m²

Stationnement facilité : Un garage fermé attenant à la maison muni d'une cave à vin ainsi que 2 places de parking privatives.

Côté technique :
Chauffage au sol sur la partie basse pour un confort thermique optimal.

Radiateurs électriques individuels dans les autres pièces.

Cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie.

Notre avis : "Une opportunité rare sur le secteur. La configuration en niveaux et la vue sur la nature dominante sur l'étang confèrent à cette maison un charme unique."
Référence agence : 158

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    120 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Vaulx-Milieu
385 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
TPW7-0TT-GZ2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Francoise Cheval Immobilier
Francoise Cheval Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2026
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