Appartement - 30 m² - 1 pièce à Vanves

Exclusivité Groupe George 5.
Vanves. Quartier Jean Bleuzen.

Beau studio vendu occupé de 29,96 m2 Loi Carrez, 30,19 m2 habitables, en rez-dechaussée d'un immeuble de 1978 sécurisé.
Il se compose d'une entrée, un pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc.
1 cave et 1 place de parking complètent cette offre.

Possibilité d'acquérir un 3 pièce mitoyen de 69 m2, lui-même vendu avec cave et parking pour le prix de 345 000 euros.

Ideal pour primo accédant ou profession libérale (autorisée par le RCP)
Proche toutes commodités.

Loyer : 520 euros + 80 euros de provision de charge.
Fin de bail au 1 er janvier 2027 (renouvellement tacite chaque année)

NB : Une régularisation de la division de ce lot avec le studio mitoyen
est en cours afin d'entériner l'existence de 2 lots distincts (3 pièces /
studio). La signature de l'acte authentique sera possible à l'issue de
cette régularisation à la charge du propriétaire.

Contact : Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr
Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -

CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -

Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris -

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr