Appartement - 79 m² - 4 pièces à Vannes

Bel Appartement T4 lumineux 78,65 m² - Centre-ville de Vannes
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement T4 de 78,65 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 3? d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux de 27 m², exposé plein sud
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Vous bénéficierez également d'un balcon exposé sud de 4 m², avec vue dégagée sur la ville, ainsi que d'une cave privative et un garage.
À quelques minutes du port de Port de Vannes et des remparts, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie vannetaise :
marché, centre historique, restaurants et commodités accessibles à pied.
Pas de procédures en cours.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 437 647