• Bureau - 1 640 m²
  • Bureau - 1 640 m²
  • Bureau - 1 640 m²
  • Bureau - 1 640 m²
21 183 € HT / mois
1 640 m²

Description :

Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un immeuble tertiaire neuf d'environ 1 640 m² situé au coeur du Technopôle Nancy Brabois, pôle majeur d'innovation et de recherche de la métropole. Cet environnement structuré et verdoyant est idéal pour l'implantation de sièges régionaux, de structures de conseil ou de centres de recherche de pointe.

SURFACES MODERNES ET MODULABLES

Développé en R+2 avec ascenseur, le bâtiment s'organise autour d'une entrée centrale fonctionnelle. Les surfaces sont divisibles à partir de 213 m², offrant une grande souplesse pour s'adapter à l'évolution de votre croissance. Les plateaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et disposent de prestations de haute qualité incluant la climatisation réversible, des sols PVC haute résistance et une accessibilité totale PMR.

ÉQUIPEMENTS ET ACCESSIBILITÉ OPTIMALE

Le site propose un stationnement exceptionnel de 60 places, incluant des emplacements extérieurs et couverts. Un local vélos sécurisé et huit pré-équipements pour bornes de recharge électrique sont également à disposition. L'accès est immédiat aux autoroutes A31, A33 et A330, plaçant le centre-ville et la gare TGV de Nancy à seulement 15 minutes.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer bureaux : 155 euros HT HC / m² / an.
Parkings : 450 euros HT / an (extérieur) et 950 euros HT / an (couvert).
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026.

CONTACT ET VISITES

Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet d'implantation ou organiser une présentation détaillée du programme.
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 640 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 213 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Bureau à Vandoeuvre-lès-Nancy
21 183 € HT / mois
Surface : 1 640 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP992-PJREALESTATE
Montant de la caution :
63 550 €
Honoraires :
38 130 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 1 640 m²
Agent
PJ.REAL ESTATE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Annonces similaires
Annonces immobilières récentes