Appartement - 64 m² - 3 pièces à Valras-Plage

Valras-Plage – Appartement esprit maison avec terrasse, à 300 m de la mer

Au cœur de Valras-Plage, dans un secteur très calme et recherché, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, offrant un véritable esprit maison.

À seulement 300 mètres de la plage, ce bien rare constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif performant.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

L'appartement propose :

Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, pour un confort en toute saison

Une cuisine équipée, pratique et conviviale

De nombreux rangements

Des espaces optimisés et baignés de lumière

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.

Un fort potentiel locatif

Ce bien s'adapte à tous les projets :

Pied-à-terre en bord de mer

Investissement locatif à l'année, avec une très forte demande sur Valras-Plage

Idéal également pour du logement de personnel (hôtellerie, restauration, saisonniers), secteur en tension locative

Les atouts supplémentaires

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme

Possibilité de garage sous l'appartement (en option, à définir)

Un bien rare à Valras-Plage, alliant emplacement, confort et rentabilité.

À visiter rapidement !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1053 €
- Charges de copropriété : 90 €/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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