Villa - 152 m² - 5 pièces à Vallauris

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu d'une impasse et entourée uniquement de villas, découvrez cette superbe villa d'architecte de 152 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1410 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable. La pièce de vie d'environ 50 m², avec plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur, est sublimée par de spectaculaires baies vitrées cintrées d'environ 5 mètres, offrant une vue directe sur la piscine et le jardin.

La villa propose :
3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative et des WC.
Une mezzanine ouverte aménagée en espace télévision / bureau avec salle d'eau et WC, pouvant facilement être fermée pour créer une 4ᵉ chambre.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur le séjour, avec arrière cuisine.

À l'extérieur, le terrain arboré et parfaitement entretenu offre de nombreux espaces de détente :
- Piscine.
- Terrain de pétanque.
- Annexe en bois pouvant servir de garage, atelier ou dépendance.
- Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété.

Prestations de qualité :
- Les panneaux solaires produisent environ 60% de la consommation électrique de la maison.
- Climatisation.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Poêle à bois.
- Eau chaude solaire.
- Portail électrique et alarme.
- Construction avec matériaux haut de gamme.

Situation idéale :
À proximité des axes autoroutiers vers Sophia Antipolis, Antibes et Mougins, et à seulement 4 km du port et des plages de Golfe-Juan.
Une villa coup de cœur, alliant architecture, volumes et luminosité, dans un cadre calme et recherché.
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