Studio - 22 m² - 1 pièce à Vallauris

Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Envie d’un pied-à-terre lumineux à deux pas de la mer ? Situé à pied des plages de Golfe-Juan, ce studio entièrement rénové coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur… et vue mer. Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et recherché. ✨ Pièce de vie optimisée et baignée de lumière ✨ Salle d’eau moderne ✨ Balcon exposé plein sud avec vue mer ✨ Climatisation réversible ✨ Place de parking privative ✨ Cave Sa terrasse devient un véritable prolongement de l’espace de vie : petit-déjeuner face à l’horizon, apéritifs d’été, douceur azuréenne au quotidien… Commerces, transports et mer accessibles à pied : un emplacement stratégique, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif à forte demande. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.82€ par mois (soit 921.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.