700 000 €
170 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison coup de cœur, contemporaine et chaleureuse, sans mitoyenneté, située sur la commune recherchée de Valergues dans un environnement calme et proche des commodités.
La maison se compose :

Au rez-de-chaussée ;
Une belle entrée avec de nombreux rangements
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte (70 M²)
Une spacieuse suite parentale (double dressing, double vasque et double colonnes de douche environ 30 M²)
Un WC indépendant
Une buanderie pratique et élégante

À l’étage ;
4 chambres bien agencées
Une salle de bain lumineuse avec WC

Extérieur :
stationnements
Jardin facile d’entretien sur 4 faces
Terrasse sur plots idéale pour les repas en extérieur
Piscine avec local technique et WC
Climatisation gainable - Volets roulants électriques- Portail électrique avec visiophone

Maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée.
Commerces du village et écoles à proximité (boulangerie, snacks, coiffeur, tabac, restaurant, bar..)
Montpellier à environ 20 minutes, Plages de La Grande Motte et Palavas-les-Flots à environ 20 minutes. Proche accès autoroute
Plans et dimensions des pièces sur simple demande par mail ou SMS.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 700000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Valergues
700 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
A68033
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FOSSAC IMMOBILIER
FOSSAC IMMOBILIER
LAMOUR de CASLOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
31
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 110 €
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