Maison - 137 m² - 8 pièces à Valenciennes

// COLOCATION

COLOCATION DAMPIERRE - Secteur Vauban - Valenciennes

Emplacement

Quartier idéal, secteur vivant, à proximité d'un parc, d'un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.A proximité de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.

Description du bien

Surface : 137.84m²Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2020Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 7 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC privatifsLe petit plus: une belle terrasse spacieuse 

Transports

Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)Gare SNCF et bus à 10 min 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 380€ HCProvisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 380€

Garanties et aides : 

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : D (217kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1790 euros et 2480 euros 

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : DAMPIERRE P