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Maison - 92 m² - 4 pièces à Valeilles

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131 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter cette maison située au coeur du paisible village de Valeilles, cette maison en pierre de 91,5 m² offre une base saine avec un sous-sol complet et un jardin attenant de 1048 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce palière donnant accès au sous-sol. Maison nécessitant quelques rafraîchissements, mais offrant un beau potentiel. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation par le toi, DPE en D. A seulement quelques minutes de Dausse (Lot et Garonne) et des commodités locales. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Points positifs : Tout à l'égout
Commentaire : travaux 2006 : menuiseries, isolation toit, isolation + placo intérieur, radiateur électrique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 90m²

L'extérieur :

  • Jardin de 800 m²

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Valeilles
131 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
2604A
Date de publication :
Le 25 mars à 11:23
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Maison - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 920 €
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