Maison - 103 m² - 5 pièces à Valdoie

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VALDOIE, cette jolie maison individuelle sur sous-sol de 103m2 (112m2 au sol), construite en 1970, partiellement rénovée, le tout sur 5 ares 62 de terrain.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-65147-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Agencement :

Sous-sol :
Garage 2 voitures en enfilade
Cave + coin atelier
Buanderie
Chambre de 18m2 avec salle d'eau privative et WC

1er niveau :
Entrée dégagée avec placards intégrés
Cuisine équipée récente de qualité ouverte (49m2)
Salon/séjour lumineux avec accès direct sur une petite véranda de 9m2
Chambre de 13m2
Chambre 12m2
Salle d'eau avec WC
Accès au sous-sol

2ème niveau :
Grenier aménageable ( possibilité de créer une chambre supplémentaire )

Caractéristiques techniques :

Année de construction (1970)
Electricité refaite en 2024
Fenêtres PVC doubles vitrages (volets roulants manuels + motorisés)
Chauffage : chaudière gaz 2004 ( entretenue tous les ans)
Cuisine refaite en 2024 ( plan de travail en granith)
Assainissement tout à l'égout conforme

Un devis a été établi par un chauffagiste.
Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation plus récente permettrait de gagner une lettre au classement énergétique.
L'ajout d'un poêle à granulés,(conduit existant), permettrait quant à lui de gagner deux lettres énergétiques et d'atteindre ainsi la classe D.

Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-65147-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.