Villa - 240 m² - 7 pièces à Uzès

A seulement 12 minutes de la cité Ducale d'Uzès, découvrez cette propriété d'exception nichée en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L 'ensemble se compose de deux habitations :
La maison principale atypique en forme de dôme, est une véritable oeuvre de vie. Baignée de lumière, elle offre des espaces généreux et chaleureux : Un vaste salon avec une cuisine ouverte, quatre chambres réparties entre Rez-de-Chaussée et étage, pensées pour accueillir famille et amis dans une atmosphère douce et apaisante. Une salle de bain avec douche complète ce bien. A l 'extérieur, une élégante terrasse ombragée par des mûriers platanes prolonge les moments de convivialité en toute sérénité.
La seconde maison, totalement indépendante , constitue un véritable atout. Elle propose un salon et une cuisine américaine, une chambre et un espace dédié au bien être : parfait pour accueillir des invités, développer une activité ou envisager un revenu locatif.
Le terrain, en position dominante, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature.
Vous y trouverez également une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Econome en énergie, grâce à des panneaux solaires, pensée pour le confort et le respect de son environnement, cette propriété allie Charme, confort et efficience énergétique, faisant d'elle un bien rare sur le marché.
Quatre emplacements de stationnement viennent compléter les prestations.
A 3 km vous trouverez les commerces de premières nécessité, à 7 km : Le village de St Quentin La Poterie offre toutes les commodités : commerces, services médicaux, pharmacie, et vie associative.
Idéalement située, elle offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, avec des parcours de vtt, et de randonnée ,du parapente, à proximité immédiate. Vous rejoindrez une station thermale réputée, Le Pont du Gard et ses descentes en canoë, en 20 minutes. Les amateurs de Golf apprécieront également la proximité d'un terrain de Golf situé à Uzès.
Idéalement située, la propriété se trouve à 40 minutes de la Gare TGV d'Avignon, à 1 h 15 des plages de Port Camargue, ainsi que de Montpellier.
Un lieu de vie unique, où élégance, nature et sérénité se rencontrent.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr