Maison de maîtres - 230 m² - 7 pièces à La Bruguière

Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : Maison de caractère 230 m² + dépendance 80 m² – 7 pièces – La Bruguière – Éco-performante, fort potentiel À La Bruguière, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare offrant 230 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 80 m²… un vrai levier de valeur. Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Caractéristiques principales : •Maison principale : 230 m² – 7 pièces •Pièces de vie spacieuses et chaleureuses •Plusieurs chambres confortables Dépendance de 80 m² : un atout rare •Idéale pour location saisonnière ou annuelle •Parfaite pour une activité professionnelle ou libérale •Peut accueillir famille, amis ou projet de gîte •Possibilité d’aménagement selon vos besoins Une maison tournée vers l’avenir : •Panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique •Isolation en liège, écologique et performante •Très bonne performance énergétique •Confort thermique optimal toute l’année Extérieurs : Un cadre naturel agréable, propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation : Située à La Bruguière, à proximité d’Uzès, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.