Maison - 126 m² - 6 pièces à Ussel

Dans un environnement calme et recherché, en impasse et à deux pas des écoles, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.
Édifiée dans les années 80 et agrandie en 1991, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une cave à vin, des espaces de rangement et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou espace professionnel.
À l'étage principal, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux en L avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Le dernier niveau complète l'ensemble avec un espace bureau en palier, une chambre avec placards, une salle d'eau et des combles aménageables.
Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de confort. Son emplacement, ses volumes et sa modularité en font une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle sur demande

In a quiet and sought-after neighborhood, on a quiet cul-de-sac and just steps from schools, discover this spacious house, ideal for a family or for combining personal and professional life.
Built in the 1980s and extended in 1991, it offers a functional and adaptable layout. The ground floor includes a large garage, a wine cellar, storage space, and two additional rooms that could serve as bedrooms, offices, or a professional space.
On the main floor, you'll enjoy true single-level living with an entrance hall, a fitted kitchen, a bright L-shaped living room with an inset fireplace opening onto the terrace, two bedrooms, a renovated shower room, and a separate toilet.
The top floor completes the property with a landing area for an office, a bedroom with built-in wardrobes, a shower room, and an attic that could be converted. Ready to move into, this house offers great potential with a few minor renovations. Its location, spaciousness, and flexibility make it a rare opportunity in this area. Virtual tour available upon request.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite