Maison - 87 m² - 5 pièces à Troyes

3G IMMO vous propose à Troyes (10000) une Maison T5 sur 292 m² de terrain clos. Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30, idéalement située dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Ici, tout est réuni pour offrir un cadre de vie familial. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments, tandis que le salon cosy invite à la détente. Chaque pièce respire le confort et la douceur de vivre. Au 1er étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le dernier niveau propose deux espaces supplémentaires sous pente, offrant chacun environ 15 m² au sol : idéals pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, dont une partie est couverte sous préau, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Un abri de jardin complète cet espace. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, université, services médicaux, transports, piscine, parc et espaces de loisirs, avec un accès rapide aux grands axes. Un bien coup de coeur par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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