Villa - 190 m² - 8 pièces à Trilla

Située dans un environnement agréable, cette belle villa familiale de 155m² avec piscine est complétée par un appartement indépendant de 35m², idéale pour un projet locatif ou accueillir vos proches.

La villa principale se compose de:

Au rez de chaussée:
- Une entrée spacieuse
- 4 chambres confortables
- 2 salles d'eau
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Un salon donnant directement sur l'extérieur

A l'étage:
- Une mezzanine ouverte
- Une suite parentale

L'appartement indépendant comprend:
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une salle d'eau

Les plus du bien:
+ Piscine
+ Double habitation
+ Beaux volume
+ Luminosité
+ Fonctionnel
+ Panneaux solaire
+ Potentiel locatif
+ Secteur calme et verdoyant

Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 320059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr