Maison - 85 m² - 4 pièces à Triel-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 100 m² de terrain à TRIEL SUR SEINE (78510). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage de standing. Elle date de 1980. La maison est disposée comme suit : une entrée, un séjour de 24 m², trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle de bains et deux toilettes. Elle offre un dressing. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général. Cette maison est aussi équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Deux terrasses et un jardin lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 13, 98, 87 et BUS SNCF ainsi que la gare Triel-sur-Seine juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et deux épiceries. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 400 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 400 €. Le bail proposé a une durée de trois ans. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 190 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée E (44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 252 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.