Duplex - 111 m² - 4 pièces à Trévoux

Duplex lumineux 111 m² - Beaux volumes & vue dégagée

Découvrez ce superbe duplex de 111 m², entièrement rénové, qui séduit par sa luminosité et ses volumes rares.

Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial avec une vue dégagée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'appartement se compose de :
-2 grandes chambres au premier niveau
-Une salle de bains et un WC indépendant
-Une 3ème chambre en mezzanine avec sa propre salle de bains et WC, parfaite pour un espace parent ou indépendant.

Son agencement fonctionnel permet de concilier confort de vie et télétravail grâce à des espaces bien distincts.

Confort assuré avec un chauffage au sol.

Une cave de 10 m² complète ce bien.

Emplacement pratique et recherché :
-Écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied
-Bus à 5 minutes
-Commodités à proximité

Faibles charges de copropriété.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
Contact :
Mathilde DUFETRE - Agent commercial (RSAC 839938339)
06 25 95 16 36

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839938339