Maison - 138 m² - 5 pièces à Tresques

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259 000 €

138 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située au coeur du charmant village de Tresques, laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre offrant environ 138 m² de surface totale, nichée sur un terrain de 559 m². La maison principale de 109 m² propose un cadre de vie chaleureux avec une pièce de vie lumineuse dont la cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse. Véritable belvédère, cet extérieur offre une vue dégagée et apaisante sur les environs. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau, complété par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,72 m qui accentue la sensation d'espace, et un foyer fermé idéal pour des soirées conviviales au coin du feu. Au-delà de l'habitation principale, vous profiterez d'une dépendance de 29 m² disposant d'un point d'eau. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos besoins : bureau indépendant pour le télétravail, atelier de création ou accueil d'invités en toute intimité. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec un jardin clos, deux terrasses et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ouvert, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et plein de cachet. Située au centre du village, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et le caractère de la pierre. Elle est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces tels que boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Points positifs : Centre villageGarage + atelier en sous solJardinPiscine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
138 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 138 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, accès balcon et salle d'eau
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, nord, cuisine 2020, cheminée, accès balcon/terrasse, tableau élec
Cave de 25 m²
Atelier de 38 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition nord, compteur d'eau, accès terrasse et jardin

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Dépendance de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition nord, 2 pièces (13.76 et 11.52m²)dont 1 avec un lavabo
Garage de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², 1er sous-sol, sol en béton