Appartement - 36 m² - 2 pièces à Trélazé

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138 000 €

36 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Au coeur de Trélazé, découvrez cet appartement de 36 m² situé dans une résidence étudiante récente offrant un cadre de vie moderne et recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des commodités du quotidien telles que commerces, boulangeries et pharmacie, constitue un véritable atout pour assurer une forte attractivité locative. Situé au troisième et dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. Les occupants profitent d'équipements appréciés tels qu'une salle de sport, une laverie en rez-de-chaussée ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Avec une rentabilité nette de 4 % dès la première année, il permet de générer des revenus sans contrainte grâce à une gestion entièrement prise en charge pour le bailleur. Un bien alliant emplacement, qualité et performance, parfaitement adapté pour investir sereinement dans un marché dynamique. REF : 36786 DPE : C (73) GES : C (12) Honoraires charges vendeur* PRIX : 138000 euros FAI Copropriété de 97 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 992 euros.
Points positifs : Localisation proche gare pratique pour étudiants, bâtiment neuf belles prestations, salle de sports et laverie au RDC.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
36 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 36 m²
1 Chambre de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, exposition est
Cuisine kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette
Salon / Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, sol en moquette, exposition est

L'extérieur :

2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Neuf
Année de construction :

2023
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1