Terrain industriel - 1 674 m² à Treilles

Terrain artisanal + projet clé en main à Treilles (1 674 m²)

Construisez vos locaux professionnels sur-mesure dans un environnement stratégique et valorisant

Vous êtes artisan, entrepreneur ou dirigeant et vous cherchez un lieu pour développer votre activité avec une vraie vision long terme ?

Ce terrain situé en zone artisanale à Treilles est une opportunité rare : il ne s'agit pas simplement d'un terrain… mais d'un projet de vie professionnelle déjà réfléchi et optimisé.

Un terrain pensé pour votre activité

Superficie : 1 674 m²
Terrain 4 faces
Surface de plancher autorisée : **jusqu'à 500 m²
Accès en drapeau : discrétion + sécurité
Situation en fond de lotissement : calme et circulation maîtrisée
Vue dégagée : massifs montagneux + mer en arrière-plan

Un cadre idéal pour allier image professionnelle, confort de travail et fonctionnalité.

Un projet de construction déjà anticipé

Ce terrain permet la réalisation d'un projet complet :

* Atelier / dépôt
* Bureaux
* Logement possible

Un plan d'implantation a déjà été étudié, avec une logique claire :

Implantation proche de l'accès pour limiter les coûts
Construction sur vide sanitaire pour s'adapter au terrain
Possibilité de niveaux pour valoriser la vue
Organisation fluide : stationnements, stockage, accès véhicules professionnels

Résultat : un projet cohérent, optimisé techniquement et économiquement

Une orientation qui fait la différence

Exposition Sud-Est :

* Lumière naturelle dès le matin
* Confort thermique toute l'année
* Réduction des coûts énergétiques
* Fort potentiel pour installation photovoltaïque

Un vrai plus pour un usage professionnel au quotidien.

Un emplacement stratégique

* À proximité immédiate de Fitou
* Accès rapide aux axes routiers
* À quelques minutes du littoral
* Environnement qualitatif pour valoriser votre entreprise

Vous bénéficiez d'un équilibre rare : accessibilité + cadre naturel

Un accompagnement complet pour concrétiser votre projet

Et surtout, vous n'êtes pas seul.

Je vous accompagne de A à Z :

* Étude de faisabilité personnalisée
* Projection concrète de votre projet
* Mise en relation avec mes **partenaires constructeurs**
* Optimisation de votre implantation et de votre budget

Objectif : vous permettre de passer de l'idée au projet concret, rapidement et sereinement.

Et maintenant ?

Ce type de terrain avec un tel potentiel est rare sur le secteur.

Si vous avez un projet (même en réflexion), le mieux est d'en discuter.

Je suis disponible pour :

* Étudier votre projet
* Vous proposer une implantation adaptée
* Et vous accompagner jusqu'à la concrétisation

Cette annonce référence 317816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr