Maison - 176 m² - 7 pièces à Trégastel

? RARE À TRÉGASTEL - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER ! ? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) - construite en 2000 et intelligemment divisée : ? 1er logement : - Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte - 3 chambres à l'étage - Grande salle de bain + WC ? 2e logement : - Espace de vie chaleureux avec cuisine - Buanderie pratique - 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ? 3e logement : indépendant récent (46 m² - 2020) : - Grande chambre confortable - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès PMR) - Terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de cœur : - Jardin paysager soigné ? - Exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil - Environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Aménagement complet et de qualité ? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.