Appartement - 54 m² - 2 pièces à Tours

Appartement 2 pièces à vendre à TOURS NORD (37100)

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TOURS NORD
À Tours, à proximité du centre-ville, je vous présente un 2 pièces de 54,3 m² situé au 5ème étage dans une résidence contemporaine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m² donnant sur un balcon de 3,6 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Située dans un quartier dynamique, proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pied du tramway, avec un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées.

Prestations de qualité : volets roulants, équipements modernes, isolation phonique et acoustique renforcée, accès entièrement sécurisés. Abris de vélos pour les résidents et les visiteurs.
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans les séjours.
Parquet stratifié, carrelage grand format 45x45cm.
Salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
Thermostat d'ambiance.
Portes palières avec serrures de sûreté 3 points et contrôle d'accès par visiophone.
Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de l'autonomie énergétique des parties communes.

Les + extérieur :
Un jardin paysager, îlot de détente et de fraîcheur.
Un jardin potager, dédié à la permaculture.
Un jardin refuge, pour la protection des oiseaux.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Plusieurs autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.304121