Local d'activité / Entrepôt - 600 m² à Tourcoing

Situé à Tourcoing, sur la Chaussée Watt, au sein d'un environnement d'activités dynamique et facilement accessible, ce local indépendant offre une solution idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Implanté sur une parcelle permettant également des aménagements extérieurs, le bâtiment développe une surface totale d'environ 600 m², avec une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des professionnels.
Description du bien
Le local se compose de deux espaces distincts :
Un espace d'activité / entrepôt d'environ 500 m²
Un espace bureaux d'environ 100 m², permettant d'accueillir des fonctions administratives ou commerciales
Le bâtiment est indépendant, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales
Accès véhicules utilitaires
Bâtiment indépendant
Configuration fonctionnelle pour stockage ou production
Surface extérieure exploitable
Un espace extérieur complète le bien, permettant :
Stationnement de véhicules
Zone de stockage complémentaire
Manœuvres facilitées
Conditions locatives
Surface totale : 600 m²
Dont bureaux : 100 m²
Type : Local d'activités indépendant
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
TVA applicable
Usages possibles
Activité artisanale, stockage, logistique légère, PME / TPE, activité industrielle légère.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations : Local d'activités de 600m2
Zone bureaux 100m2 avec espace cuisine et 3 bureaux fermés
Sanitaires
Parking privé 20 places
Porte rideau manuelle