Duplex - 141 m² à Toulouse

Coup de cœur pour ce duplex de standing de 141 m², situé dans le quartier prisé de Guilhemery, à deux pas du centre-ville de Toulouse, dans une petite résidence confidentielle de trois appartements seulement. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double orientation Ouest/Sud-Ouest, il offre un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La distribution sur deux niveaux séduit par ses grands volumes, sa belle pièce de vie et sa polyvalence familiale. Terrasse et balcons permettent de profiter d'un cadre calme et préservé, côté rue comme côté cour.

Composition du bien
Salon/Séjour de 44 m²
Cuisine indépendante (10,6 m²)
4 chambres + 1 bureau
2 salles de bains
2 WC indépendants
Terrasse (7,9 m²) + 2 balcons
2 places de parking en cour fermée
Cave

Les + du bien
Quartier Guilhemery, à deux pas du centre
Double orientation Ouest/Sud-Ouest, logement traversant
Climatisation réversible
Écoles, transports et commerces à proximité immédiate
Copropriété de 3 lots seulement

Infos pratiques
Surface Carrez : 141,17 m²
DPE : C — GES : A
Aucune procédure en cours dans la copropriété

Intéressé(e) ?
Contactez directement Edgar Dreyfus au 0609385546
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452