• Duplex - 39 m² - 2 pièces
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  • Duplex - 39 m² - 2 pièces
  • Duplex - 39 m² - 2 pièces
220 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le cœur animé de Toulouse (31500), cet appartement T2 duplex lumineux au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie dynamique et convivial. La ville rose séduit par sa richesse culturelle, ses infrastructures de qualité et sa gastronomie réputée. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la ville. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement T2 duplex neuf donnant côté cour, propose un agencement optimisé sur deux niveaux. Grâce à ses 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien peut également séduire un investisseur locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1945
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 392 €
Synthèse
Duplex à Toulouse
220 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 5 641 €
Transaction :
Achat
Référence :
1626905
Date de publication :
Le 26 mars à 07:01
Duplex - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Patricia MARCOUYEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
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